Аренда Помещения в Пятерочке в Воронеже

🗣 С момента принятия объекта в разработку и до подписания договора аренды помещения, проходит от двух до пяти месяцев.

-коммерческие условия, так как договора подписываются на срок от 7 до 15 лет, важно предусмотреть и согласовать условия которые могут возникнуть в будущем.

Почему покупают помещения с арендатором; Пятерочка

(читать далее...)

Если, я захочу быстро продать помещение: помещение с надежным арендатором, достаточно быстро можно продать по рыночной окупаемости. Востребованная окупаемость на сегодня – 10 лет.

А если, я не дам скидку и «Пятерочка» съедет: как правило если у магазина плохая покупательская способность, то принимается ряд мер по спасению, таких как переформатирование, уменьшение арендуемой площади, сдача прикассовой зоны в субаренду. Арендатору не выгодно закрывать действующий магазин при первоначально больших инвестициях в его открытие.

Перед тем как «Пятерочка» подпишет договор аренды с арендодателем, проходит долгий процесс согласования условий:

-технические условия (зона разгрузки, планировка, электрическая мощность).

С какого момента Пятерочка будет мне платить с момента перехода права собственности, вы уведомляете арендатора о смене собственника, прикрепляете в уведомлении выписку ЕГРН и свои банковские реквизиты.

«Пятерочка» арендует большие площади от 400 м2, можно рассмотреть сдачу помещения по блокам и тем самым получить более высокий арендный доход.

Пятерочка» запустила онлайн-калькулятор стоимости аренды недвижимости

Пятерочка» запустила онлайн-сервис по аренде площадей для малого и среднего бизнеса

Как сдать помещение Пятерочке

Купить франшизу «Пятерочки» можно только в регионах, где присутствует группа X5 Retail Group. Расстояние от универсама до распределительного центра Группы должно быть не более 600 км. В непосредственной близости к магазину не должны находиться торговые точки конкурирующих торговых сетей.

Забрать промокод: Пакет Х5 за 1 руб

Франшиза Пятерочка

Применять упрощенную систему налогообложения.

Условия (читать далее...)

Мониторинг бизнеса, его сопровождение.
Обучение персонала силами учебного центра Группы Х5.
Кампании по рекламе отдельных товаров и акции со скидками, чтобы привлечь покупателей.

Прочие условия

Основные преимущества франшизы — отсутствие рисков прогореть на первоначальном этапе и снижения товарооборота. Преимущества и недостатки

Инвестиции и окупаемость

Есть возможность получить кредит на закупку оборудования от самой компании Х5, но только для партнеров с безупречной кредитной историей.

Операционные расходы владельца магазина — 10–10, 5%. Срок окупаемости франшизы — 2 года.

Помещение

Регулярные поставки основной массы продукции, кроме алкоголя.

Контакты

Спорным моментом является отсутствие гибкости в выборе поставщиков обычных товаров, а также проведение акций со скидками на алкоголь. Так как франчайзи самостоятельно получают лицензию на продажу спиртных напитков и закупает их, каждая сетевая распродажа, включающая алкоголь, приносит ему убытки.

§ Перед тем как «Пятерочка» подпишет договор аренды с арендодателем, проходит долгий процесс согласования условий:
🏫 С момента принятия объекта в разработку и до подписания договора аренды помещения, проходит от двух до пяти месяцев.

Содержание